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EingangAußenansicht2TreppenaufgangEingangTreppenhausDachterrasseAusbaubeispielAusbau Bsp.MusterausbauInnansichtDachterrasseBüro mieten MünchenGrundriss 3.OG ca. 453 m²Grundriss 4.OGGrundriss 5.OGGrundriss 6.OG ca. 932 m²

Exposé

Repräsentatives Büro mit Dachterrasse in München

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Sendlinger Straße, 80331 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche 
14.757 m², davon aktuell 4.060 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
453 m² 
Mietpreis 
30,00 - 34,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,55 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
150,00 - 200,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5430
Baujahr 
1994 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 Summe
3. OG453 m²
30,00 €/m²
453 m²
4. OG1.375 m²
34,00 €/m²
1.375 m²
5. OG1.300 m²
34,00 €/m²
1.300 m²
6. OG932 m²
30,00 €/m²
932 m²
Summe4.060 m² 4.060 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der Angerblock besticht durch sein repräsentatives Äußeres sowie die hervorragende Ausstattung. Die Lifte im Haupttreppenhaus sind Glasaufzüge.

Die Büroflächen sind flexibel unterteilbar in Einzel- und Doppelbüros und mit einem Hohlraumboden und einer bildschirmarbeitsplatzgerechten Beleuchtung ausgestattet. Dem Mieter im 6.OG steht eine große Dachterrasse zur Verfügung. Ein elektrischer, außenliegender Sonnenschutz ist ebenso vorhanden. In Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung frei.


Energieausweis

Erstellt:
05.04.2019
Gültig bis:
04.04.2029
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
129 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
22 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.2 km 
Sendlinger Tor (U1, U2, U3, U6) 
0.3 km 
Sendlinger Tor (T16, T17, T18, T27T16, T17, T18, T27) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
20 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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